Gestionar el aprovechamiento urbanístico del suelo en el cantón, en función de la clasificación, uso, ocupación y edificabilidad establecida en el Plan de Uso y Gestión de Suelo y sus instrumentos complementarios, con el fin de aprovechar de manera sostenible y sustentable el territorio.
Atribuciones y Responsabilidades
a) Asegurar el cumplimiento de leyes, reglamentos, ordenanzas, resoluciones, y demás normativa pertinente; así como disposiciones, recomendaciones y observaciones emitidas por los órganos de control.
b) Diseñar y evaluar planes, programas y proyectos sobre la base de las políticas territoriales e institucionales, para el aprovechamiento de recursos y la mejora continua de sus entregables.
c) Proponer proyectos normativos que contribuyan al cumplimiento de la misión y objetivos institucionales.
d) Emitir directrices y lineamientos para la operatividad de las unidades bajo su responsabilidad.
e) Coordinar acciones interinstitucionales de acuerdo con su competencia.
f) Mantener actualizado el sistema integrado de información del GAD Municipalidad de Ambato.
g) Emitir resoluciones administrativas de aprobación de fraccionamiento con obras de urbanización de hasta 10 lotes; regularización de excedentes y diferencias de áreas; y, propiedad horizontal.
Régimen Urbanístico
Atribuciones y Responsabilidades
a) Implementar proyectos, sobre la base de planes y programas definidos por la Dirección.
b) Asistir a las unidades administrativas sobre la base de su ámbito de acción.
c) Otorgar permisos de: construcción, proyectos de edificaciones; trabajos varios; propiedad horizontal; garajes en solares no edificados; colocación de letreros, vallas y medios visuales; e, implantación de estructuras fijas de soportes de estaciones radioeléctricas.
d) Aprobar proyectos de equipamiento urbano presentados por particulares; y revisar los proyectos de equipamiento urbano de la Municipalidad.
e) Emitir certificados de habilitación de locales e instalaciones.
Habilitación del Suelo
Atribuciones y Responsabilidades
a) Implementar proyectos, sobre la base de planes y programas definidos por la Dirección.
b) Asistir a las unidades administrativas sobre la base de su ámbito de acción.
c) Realizar el análisis técnico y legal de: urbanizaciones, lotizaciones, fraccionamientos, parcelaciones agrícolas y reestructuraciones parcelarias.
d) Realizar el análisis técnico y legal para la regularización de excedentes o diferencias de área.
