ResoluciÃģn favorable para la actualizaciÃģn del PDOT y PUGS
Consejo de PlanificaciÃģn Participativa emitiÃģ resoluciÃģn favorable para la actualizaciÃģn del âPlan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) y del Plan de Uso y GestiÃģn del Suelo (PUGS), a fin de que continÚe con el trÃĄmite legal pertinente, en el Concejo Municipal.
Actores sociales de todos los sectores participaron de las mesas tÃĐcnicas de trabajo co nvocadas por la Municipalidad, para la construcciÃģn de estos documentos que presentan soluciones a varios problemas que ha tenido Ambato por aÃąos.
âAgradezco la responsabilidad y el compromiso con los miles de ambateÃąos que han tenido que padecer tantos problemas y por fin les presentamos una soluciÃģn con esta actualizaciÃģnâ, indicÃģ la alcaldesa Diana Caiza.
La administraciÃģn busca crear un territorio con polos de desarrollo que conecten lo rural y lo urbano, fomentando una ciudad ecolÃģgica, inclusiva, intercultural, sostenible y sustentable.
Dentro de los temas mÃĄs recurrentes y de demanda ciudadana estÃĄn: en el actual PUGS limitaron el crecimiento en altura hasta 5 pisos con ascensor; ahora, se permite la construcciÃģn de 6, 8 y 12 pisos en las nuevas centralidades y ejes viales principales.
El 70% de actividades econÃģmicas que se realizan actualmente en el cantÃģn se realizan en suelo incompatible, la propuesta actual amplÃa el uso de suelo.
Se elimina la restricciÃģn sobre los retiros frontales (5m) y posteriores (5m) en el centro histÃģrico y se permite la construcciÃģn sobre lÃnea de fÃĄbrica y respetando la consolidaciÃģn urbana y, se reducen los retiros de construcciÃģn en polÃgonos consolidados.
Sobre el Coeficiente de OcupaciÃģn de Superficie (COS), es decir; en el terreno destinado a la construcciÃģn, se amplÃa el porcentaje para que exista mayor aprovechamiento del terreno y la edificaciÃģn.
La propuesta actual elimina el retiro de 100 metros en quebradas e identifica la existencia de asentamientos humanos en el suelo rural, pues en este momento el lote mÃnimo en cabeceras parroquial es de 600m.
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