IMPUESTO PREDIAL 2025 CONSOLIDA UN MODELO TRIBUTARIO JUSTO Y PROGRESIVO

La actualización del impuesto predial para el período 2026 ratifica un principio esencial de justicia tributaria en el cantón: la mayoría de propietarios paga lo mismo, paga menos o no paga. El ajuste se aplica de manera técnica y progresiva, sin afectar la economía familiar ni a los pequeños propietarios, en un catastro que registra aproximadamente 240.000 predios entre urbanos y rurales.

En la zona urbana, de 86.855 predios existentes, 39.965 no presentan incremento en el impuesto y 34.773 cuentan con avalúos menores a 40.000 dólares. El 28 % de los predios urbanos, con avalúos de hasta ese monto, cancela una base mínima de 10 dólares, ubicada en el límite inferior del tramo medio de la distribución. Este comportamiento confirma que el pequeño propietario, el comerciante y la familia trabajadora no son objeto de una carga tributaria adicional.

El impacto es aún menor en el área rural. De 137.115 predios registrados, 72.630 están exonerados y 91.942 no evidencian incremento en el impuesto. Los predios rurales con avalúos de hasta 7.050 dólares no pagan ningún valor, mientras que aquellos que superan ese monto cancelan un valor fijo de 5 dólares, manteniéndose el impuesto mínimo rural entre 0 y 5 dólares.

Desde el enfoque técnico, los ajustes responden principalmente a la inflación acumulada del 2,67 % para 2025, según datos oficiales del INEC, aplicada como un piso de actualización para reflejar la realidad física de los predios y no para encarecer el costo de vida. El Municipio de Ambato se posiciona a nivel nacional por contar con un catastro integrado y normado, y recuerda que los contribuyentes pueden cumplir con sus obligaciones desde el lunes 5 de enero, accediendo a las rebajas y exoneraciones previstas en la ley.